O que eu preciso saber antes de construir?

Você é daqueles que gelam só de pensar em construir?

Faremos uma série de posts no nosso blog para desmistificar o processo para realizar o sonho de ter uma casa do seu jeito!

Se você já foi visitar algumas casas à venda, tenho certeza que pôde perceber que nem tudo está como gostaria! Alguns ambientes se encaixam em tudo que você sempre quis, porém, outros, estão totalmente fora. E, para alcançar a casa dos sonhos, nada como poder projetar e escolher cada cantinho do seu jeito!

QUAIS PASSOS TENHO QUE SEGUIR?

O primeiro grande passo é ser amparado por bons profissionais. Um corretor de imóveis capacitado é essencial para te mostrar todas as oportunidades de mercado, para poder encontrar terrenos que caibam em seu sonho.

Não tente burlar o corretor de imóveis! É ele o responsável por captar as oportunidades, por dispor de tempo com você. É ele que checa toda a documentação, que faz o elo entre você e o vendedor. É um trabalho que deve ser respeitado.

Porém, antes de efetuar a compra do terreno, além do corretor de imóveis, é ideal que você seja amparado por um ARQUITETO.

SERÁ QUE ESTE TERRENO É BOM MESMO PARA AS MINHAS NECESSIDADES?

E o desnível, vou ter que fazer uma terraplenagem muito grande? Vai precisar cortar o terreno ou terei que fazer um grande aterro? E o sol, como ele está posicionado em relação ao lote? Essas e todas as dúvidas que possam surgir, este profissional poderá te responder de forma técnica ANTES da aquisição. O ideal é você ter duas ou três opções que lhe atraiu para mostrar ao arquiteto, e assim, decidir o melhor terreno pra você!

Este é o primeiro grande passo para uma casa de sucesso: um terreno bem posicionado, com topografia que agrade as suas expectativas e do tamanho do seu sonho!

BUSQUE POR REFERÊNCIAS, PENSE EM SUA CASA 

Um outro item importantíssimo é ter em mente exatamente o que você gosta, qual sua expectativa com a nova casa e quais ambientes você vai querer ter nela! E claro, do que você NÃO gosta? O que te incomoda na sua casa atual que você não vai querer repetir?

A resposta dessas perguntas são essenciais para o profissional chegar ao conceito desejável. Quanto mais você conseguir expressar as suas necessidades, melhor ficará o seu projeto.

Sim, existem pessoas para todos os gostos! Você pode adorar um conceito aberto, com a cozinha integrada à sala de estar e jantar… mas tem quem não goste!

Tem quem sonhe com um lindo sobrado… mas tem quem queira uma casa térrea sem degraus!

E o profissional que irá realizar o seu projeto precisa saber o que você pensa sobre os ambientes! Para isso, anote, busque referências para exemplificar!

Seja o mais transparente possível!

Outro item que tem grande influência em seu novo sonho é o budget (orçamento!!). Qual o valor que você pensa em gastar para construir seu novo lar? É recurso próprio? Vai ser financiamento?

Será que o valor que você pensa em gastar é condizente com o seu plano de necessidades?

Em uma reunião inicial para conversar sobre o projeto, é possível o profissional responder a todas essas questões! Portanto, reúna todas as informações pertinentes ao lote, às suas necessidades para a nova casa, e ao budget! Assim, você sairá com todas as informações técnicas que precisa para iniciar esse sonho!